Située à mi-chemin entre Maubourguet et Marciac, cette maison de 15 ans bénéficie de plusieurs particularités qui en font un bâtiment d’exception.
Sa situation dominante sur une crête permet au regard de plonger sur la plaine bordée par la chaîne des Pyrénées. Du côté opposé, paraît une perspective sur les ondulations de la campagne gersoise.
Le terrain est entouré par un bosquet qui se prolonge jusqu’au terrain mitoyen dont je suis aussi propriétaire et sur lequel je développe des concepts de permaculture. Le chemin de Saint Jacques en provenance d’Arles borde la partie Nord du terrain.
Si vous le souhaitez, il vous sera possible d’accueillir dans le gite des pèlerins , des amateurs de Jazz à Marciac durant l’année et lors du festival, des promeneurs…
Dans le jardin sont plantés une trentaine d’arbres fruitiers
Les bâtiments sont composés d’un corps principal de 148 m², d’une véranda de 29 m², et d’un gite de 61 m². A cela, sont ajoutés une terrasse couverte de 48 m² et un carport détaché de 51 m².
L’accès aux bâtiments est conçu intégralement pour handicapés
Les bâtiments ont été élaborés dans une perspective de choix écologiques avec des références anciennes. De nombreuses ouvertures dans l’esthétique typique de la région permettent une lumière agréable.
Les murs sont en grande partie composés de briques monomur. La climatisation naturelle est alimentée par un puits canadien couplé à une ventilation double flux.
Le chauffage à l’origine dans la maison principale est composé d’un poêle type « Alsacien » auquel a été rajouté un poêle à pelets avec diffusion d’air chaud, ce qui permet une gestion programmée de la chaleur. Dans le gite une climatisation réversible récente est appuyée par un poêle à bois
Les eaux grises et noires sont traitées par le biais d’une micro station d’épuration.
Les eaux de pluie sont raccordées à un bassin enterré de 15 m3 très utile durant l’été.
Une centrale d’aspiration facilite grandement les tâches ménagères.
La cuisine avec ses grands plans de travail en pierre sera utilisable de suite.
Dans chaque chambre on trouvera une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une baignoire dans la chambre principale.
La maison est utilisable sans travaux.
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