À vendre : Maison adaptée à la dépendance construite en 2011 – Confort et accessibilité garantis !

A VIHERS – 49310 LYS HAUT LAYON – rue du chapelet

Prix : 135 000€ le T3 (71 M²) – 115 000€ le T2 (57 M²)

Description :

Découvrez ces maisons conçues pour offrir un cadre de vie idéal aux personnes à mobilité réduite ou en situation de dépendance. Situées dans un quartier calme et accessible, au sein d’un groupement de 4 maisons pour personne à mobilité réduite (2 T3 et 2 T2), ces maisons allient confort, sécurité et praticité.

Ces maisons sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie adapté aux besoins de leurs proches.

T3 = une grande pièce de vie/cuisine, 2 chambres, SDE/WC, débarras

T2 = une grande pièce de vie/cuisine, 1 chambre, SDE/WC, débarras

Place de parking pour chaque maison

Caractéristiques principales :

– Accessibilité totale : Portes larges et espaces de circulation adaptés.

– Aménagements intérieurs :

– Salle de bains équipée d’une douche.

– Cuisine ouverte et fonctionnelle, facilement accessible.

– Espaces de vie lumineux et spacieux favorisant la mobilité.

– Aménagements extérieurs :

– Terrasse de 20 m² et mini-jardin arboré (soit un total de 40m²).

– Économie d’énergie : Isolation performante (DPE C pour les T3 et D pour les T2), chauffage économe et fenêtres à double vitrage.

À proximité dans la commune :

– Centres de santé et établissements médicaux.

– Transport solidaire accessible.

– Commodités (commerces, restaurants, parcs) à quelques minutes à pied.

– Société de service (service d’aide à domicile, portage de repas)

Principe :

Les maisons sont actuellement occupées.

Elles sont sous convention avec le Département (loyer social) jusqu’en juin 2025.

Donc 4 scénarii possibles :

• 1er scénario : achat avant juin 2025 donc avec la convention en cours et le locataire en place si le logement est loué. Ce peut être un investissement ou une perspective d’emménagement au départ du locataire.
• 2ème scénario : achat après juin 2025 donc, le logement est libre de toute convention mais potentiellement avec un locataire. Ce peut-être un investissement ou une perspective d’emménagement au départ du locataire.

• 3ème scénario : Un logement se libère, le bien est en vente sans locataire avec ou sans convention en fonction de la date.

• 4ème scénario : nous sommes preneurs de vos idées !