Venez découvrir ce bien au 1er étage d’une copropriété récente à taille humaine, livrée en 2016, située à proximité des voies sur berges de l’Isère dans un quartier calme avec nombreux espaces verts, à 5 min des arrêts de tram « les taillées université » (lignes B et D) et « Hector Berlioz » (ligne C). Proche de toutes commodités : centre commercial, restaurants, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux à moins de 10 min. Appartement de type T3 de 78 m², entièrement pensé pour les PMRs et adapté sur plan pour une personne tétraplégique afin de maximiser son autonomie : – Portes des communs motorisées, pilotables par télécommande ou badge. – Ascenseur spacieux. – Porte d’entrée motorisée avec serrure électrique, pilotable par télécommande ou digicode. – Grande chambre principale de 19 m² desservie par porte à galandage avec système de transfert discret INTEGRALIFT®. – Spacieuse salle de bain de 10,7 m² avec douche à l’italienne, WC et espace pour machine à laver et sèche-linge, accès direct à la chambre par porte à galandage (2 accès sdb). – Deuxième chambre de 11 m². – Placards dans chaque chambre, dans la salle de bain et dans l’entrée. – Belle pièce de vie de 34,3 m² avec salon-séjour et cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo-congélateur américain avec arrivée d’eau et filtre). – Porte fenêtre avec seuil PMR desservant un balcon de 10,5 m² au calme, donnant sur les jardins de ville avec magnifique vue sur Belledonne. – Volets électriques, avec box domotique SOMFY pilotable par google/alexa. – Internet haut débit par fibre optique. Chauffage : chaudière collective au gaz naturel à condensation. Bonne isolation phonique et thermique. Construction selon norme RT 2012. DPE : consommation énergétique classe B – émission de GES classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 348,66 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris). Charges moyennes (chauffage et eau chaude inclus) : 180 € / mois. Taxe foncière (2021) : 1563 €. Local à vélo dans les parties communes. 2 places de parking réservées PMR dans la copropriété.

Logement également disponible en location pour 950/mois