Villeneuve-Le-Roi, Quartier Parc en Seine avec accès bords de Seine pour d’agréables promenades, Résidence récente de 2013, F3 parfait état (non fumeur), Rez-de-chaussée surélevé (accessible et normes PMR) comprenant une pièce de vie avec placard de rangements ouverte sur cuisine aménagée-équipée (29m2), porte séparative ouvrant sur un palier avec rangement et desservant 1 salle de bains avec wc , 2 chambres (9.5 et 14.50m2) dont 1 avec accès terrasse. Balcon de 7m2 exposé Nord-Ouest avec l’agréable douceur du coucher de soleil en terrasse. Local à vélo. Une place de stationnement extérieure privative. Résidence calme et sécurisée avec vidéo surveillance. Interphone. Digicode. RER C à 10 min à pieds, Bus . Crèche, maternelle à pieds. Tout proche du centre ville et des commerces.
charges courantes annuelle 1920 € (160€/mois) comprenant le chauffage de l’appartement, l’eau , l’entretien des espaces verts et parties communes. Résidence très bien entretenue. DPE : classe D – GES : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 569 et 770€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 337501FGN. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 235000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr